8 Rue de la République, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de la République, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Anduze.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Florian à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 267 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 178 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la République, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la République dans son marché local
Prix du 8 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 8 Rue de la République se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la République par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la République se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Anduze et -8.09 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
