2 Rue des Ecoles Vieilles, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecoles Vieilles, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue des Ecoles Vieilles, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Anduze.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 302 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 214 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecoles Vieilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecoles Vieilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles Vieilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ecoles Vieilles, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles Vieilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles Vieilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecoles Vieilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecoles Vieilles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles Vieilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 2 Rue des Ecoles Vieilles se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecoles Vieilles par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ecoles Vieilles se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Anduze et -3.26 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
