45 Rue Fusterie, 30140 Anduze

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 544 €

de 1 251 € à 1 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Fusterie, 30140 Anduze, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°51 et de 4.51 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 45 Rue Fusterie, 30140 Anduze

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Anduze à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 1 parking - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine couverte à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Florian à 425 mètres
- Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1250 mètres
- Ecole maternelle Roger Bastide à 337 mètres
- Ecole élémentaire André Clavel à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Fusterie

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Fusterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Fusterie dans son marché local

Prix du 45 Rue Fusterie par rapport à la voie

Sur Rue Fusterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 45 Rue Fusterie se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Fusterie par rapport à Anduze et à Gard

À Anduze, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Fusterie se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Anduze et 45.05 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anduze a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 21.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Treilles, 30140 Anduze(1,560 €)

Rue de l'Escalier, 30140 Anduze(1,618 €)

Rue Gaussorgues, 30140 Anduze(1,578 €)

Rue Haute, 30140 Anduze(1,542 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Fusterie

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Fusterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.