10 Rue Sainte Marie, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Sainte Marie, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Sainte Marie, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Anduze à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelico à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 274 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 188 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Sainte Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Sainte Marie, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Sainte Marie dans son marché local
Prix du 10 Rue Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 10 Rue Sainte Marie se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Sainte Marie par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des appartements atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Sainte Marie se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Anduze et 27.79 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Sainte Marie à Anduze
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Sainte Marie est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anduze, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anduze a baissé de 21.71 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.
