1 bis Boulevard Chanzy, 30390 Aramon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Chanzy, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard Chanzy, 30390 Aramon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Aramon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aramon - Jean Moulin à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pitot à 461 mètres
- - Ecole maternelle Les Paluns à 616 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais groupe 1 à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Chanzy, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Chanzy dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Chanzy par rapport à la voie
Sur Boulevard Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 1 bis Boulevard Chanzy se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Chanzy par rapport à Aramon et à Gard
À Aramon, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard Chanzy se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Aramon et 50.3 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard Chanzy à Aramon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard Chanzy est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Aramon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aramon a augmenté de 47.61 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
