12 Boulevard Gambetta, 30390 Aramon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°10 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Gambetta, 30390 Aramon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aramon - Jean Moulin à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pitot à 253 mètres
- - Ecole maternelle Les Paluns à 627 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais groupe 1 à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Gambetta, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 12 Boulevard Gambetta se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Gambetta par rapport à Aramon et à Gard
À Aramon, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Gambetta se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Aramon et 25.51 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Gambetta à Aramon
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Gambetta est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Aramon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aramon a augmenté de 47.45 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
