7 Boulevard Gambetta, 30390 Aramon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°13 et de n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Gambetta, 30390 Aramon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Aramon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aramon - Jean Moulin à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pitot à 223 mètres
- - Ecole maternelle Les Paluns à 648 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais groupe 1 à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Gambetta, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 7 Boulevard Gambetta se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Gambetta par rapport à Aramon et à Gard
À Aramon, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Gambetta se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Aramon et 30.81 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Gambetta à Aramon
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Gambetta est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Aramon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aramon a augmenté de 47.45 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
