18 Boulevard Mirabeau, 30390 Aramon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 10.17 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Mirabeau, 30390 Aramon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Aramon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 156 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aramon - Jean Moulin à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pitot à 364 mètres
- - Ecole maternelle Les Paluns à 616 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais groupe 1 à 389 mètres
Ventes au 18 Boulevard Mirabeau
Les 2 ventes au 18 Boulevard Mirabeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Mirabeau, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Mirabeau dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Mirabeau par rapport à la voie
Sur Boulevard Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 18 Boulevard Mirabeau se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Mirabeau par rapport à Aramon et à Gard
À Aramon, le prix moyen des appartements atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Mirabeau se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Aramon et 31.87 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Mirabeau à Aramon
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Mirabeau est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Aramon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aramon a augmenté de 47.4 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 350 € au 18 Boulevard Mirabeau à Aramon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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