23 Chemin de la Grave, 30390 Aramon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Grave, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°17 et de n°17 c.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin de la Grave, 30390 Aramon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Aramon.
1 niveau - 3098 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aramon - La Lionne à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pitot à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Les Paluns à 757 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais groupe 1 à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Grave dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Grave par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 23 Chemin de la Grave se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Grave par rapport à Aramon et à Gard
À Aramon, le prix moyen des appartements atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin de la Grave se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Aramon et 43.38 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin de la Grave à Aramon
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin de la Grave est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aramon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aramon a augmenté de 47.4 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 300 € au 23 Chemin de la Grave à Aramon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 033 € en assurant vous-même les visites, ou 2 016 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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