374 Chemin de la Grave, 30390 Aramon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 374 Chemin de la Grave, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°372 b et de n°372 a.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 374 Chemin de la Grave, 30390 Aramon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Aramon.
1 niveau - 436 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aramon - La Lionne à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pitot à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Les Paluns à 788 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais groupe 1 à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 374 Chemin de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 374 Chemin de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 374 Chemin de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 374 Chemin de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 374 Chemin de la Grave dans son marché local
Prix du 374 Chemin de la Grave par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 374 Chemin de la Grave se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 374 Chemin de la Grave par rapport à Aramon et à Gard
À Aramon, le prix moyen des maisons atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 374 Chemin de la Grave se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Aramon et 46.52 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 374 Chemin de la Grave à Aramon
Le loyer moyen estimé au 374 Chemin de la Grave est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aramon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aramon a augmenté de 35.14 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 958 €/m² au premier semestre 2024 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
