4 Place Hoche, 30390 Aramon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Hoche, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Hoche, 30390 Aramon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Aramon.
1 niveau - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aramon - Jean Moulin à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pitot à 416 mètres
- - Ecole maternelle Les Paluns à 703 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais groupe 1 à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Hoche, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Hoche dans son marché local
Prix du 4 Place Hoche par rapport à la voie
Sur Place Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 4 Place Hoche se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Hoche par rapport à Aramon et à Gard
À Aramon, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Hoche se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Aramon et 45.13 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Hoche à Aramon
Le loyer moyen estimé au 4 Place Hoche est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Aramon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aramon a augmenté de 47.34 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
