3 Quai Carnot, 30390 Aramon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai Carnot, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et du 1.64 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai Carnot, 30390 Aramon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Aramon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aramon - Jean Moulin à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pitot à 194 mètres
- - Ecole maternelle Les Paluns à 741 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais groupe 1 à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai Carnot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai Carnot dans son marché local
Prix du 3 Quai Carnot par rapport à la voie
Sur Quai Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 3 Quai Carnot se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai Carnot par rapport à Aramon et à Gard
À Aramon, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai Carnot se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Aramon et 17.84 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai Carnot à Aramon
Le loyer moyen estimé au 3 Quai Carnot est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aramon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aramon a augmenté de 47.34 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
