3 a Rue d’Avignon, 30390 Aramon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue d’Avignon, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 c et du 8.99 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Rue d’Avignon, 30390 Aramon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Aramon à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 48 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aramon - Jean Moulin à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pitot à 410 mètres
- - Ecole maternelle Les Paluns à 681 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais groupe 1 à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue d’Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue d’Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue d’Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue d’Avignon, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue d’Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue d’Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue d’Avignon dans son marché local
Prix du 3 a Rue d’Avignon par rapport à la voie
Sur Rue d’Avignon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 3 a Rue d’Avignon se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue d’Avignon par rapport à Aramon et à Gard
À Aramon, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue d’Avignon se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Aramon et 45.43 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Rue d’Avignon à Aramon
Le loyer moyen estimé au 3 a Rue d’Avignon est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Aramon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aramon a augmenté de 47.34 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
