24 Rue du Colonel Denfert Rochereau, 30390 Aramon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Colonel Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Colonel Denfert Rochereau, 30390 Aramon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Aramon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aramon - Jean Moulin à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pitot à 458 mètres
- - Ecole maternelle Les Paluns à 572 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais groupe 1 à 345 mètres
Ventes au 24 Rue du Colonel Denfert Rochereau
Une vente a été recensée au 24 Rue du Colonel Denfert Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Colonel Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Colonel Denfert Rochereau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Colonel Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Colonel Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Colonel Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 24 Rue du Colonel Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 24 Rue du Colonel Denfert Rochereau se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Colonel Denfert Rochereau par rapport à Aramon et à Gard
À Aramon, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Colonel Denfert Rochereau se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Aramon et 64.59 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Colonel Denfert Rochereau à Aramon
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Colonel Denfert Rochereau est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aramon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aramon a augmenté de 47.45 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
