22 Rue Kleber, 30390 Aramon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°24 et du 6.28 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Kleber, 30390 Aramon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Aramon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aramon - Jean Moulin à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pitot à 165 mètres
- - Ecole maternelle Les Paluns à 689 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais groupe 1 à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Kleber, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 22 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 22 Rue Kleber se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Kleber par rapport à Aramon et à Gard
À Aramon, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Kleber se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Aramon et 46.98 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Kleber à Aramon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Kleber est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Aramon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aramon a augmenté de 47.34 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
