3 Rue Pitôt, 30390 Aramon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pitôt, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°5 et du 1.2 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pitôt, 30390 Aramon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Aramon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aramon - Jean Moulin à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pitot à 219 mètres
- - Ecole maternelle Les Paluns à 674 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais groupe 1 à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pitôt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pitôt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pitôt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pitôt, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pitôt dans son marché local
Prix du 3 Rue Pitôt par rapport à la voie
Sur Rue Pitôt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 3 Rue Pitôt se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pitôt par rapport à Aramon et à Gard
À Aramon, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pitôt se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Aramon et 15.09 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pitôt à Aramon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pitôt est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Aramon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aramon a augmenté de 47.34 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
