22 Montée d'Augustine, 30120 Arre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Montée d'Augustine, affiche un prix moyen de 1 022 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Montée d'Augustine, 30120 Arre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arre - Abribus à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 124 mètres
Ventes au 22 Montée d'Augustine
Une vente a été recensée au 22 Montée d'Augustine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Montée d'Augustine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Montée d'Augustine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Montée d'Augustine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Montée d'Augustine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Montée d'Augustine dans son marché local
Prix du 22 Montée d'Augustine par rapport à la voie
Sur Montée d'Augustine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 22 Montée d'Augustine se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Montée d'Augustine par rapport à Arre et à Gard
À Arre, le prix moyen des appartements atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Montée d'Augustine se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Arre et 54.58 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Montée d'Augustine à Arre
Le loyer moyen estimé au 22 Montée d'Augustine est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Arre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arre a augmenté de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 989 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 100 € au 22 Montée d'Augustine à Arre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 278 € en assurant vous-même les visites, ou 639 € si le professionnel les prend en charge.
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