5 Route Basse, 30120 Arre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route Basse, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°53 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route Basse, 30120 Arre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Arre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arre - Abribus à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route Basse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route Basse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route Basse dans son marché local
Prix du 5 Route Basse par rapport à la voie
Sur Route Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 5 Route Basse se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route Basse par rapport à Arre et à Gard
À Arre, le prix moyen des appartements atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route Basse se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Arre et 52.18 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route Basse à Arre
Le loyer moyen estimé au 5 Route Basse est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Arre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arre a augmenté de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 989 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 800 € au 5 Route Basse à Arre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 345 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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