2 Chemin du Mas Montel, 30250 Aspères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Mas Montel, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Mas Montel, 30250 Aspères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Aspères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0757 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0744 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0186 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0170 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspères - École Georges Bizet à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Bizet à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Mas Montel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Mas Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Chemin du Mas Montel dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Mas Montel par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas Montel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 2 Chemin du Mas Montel se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Mas Montel par rapport à Aspères et à Gard
À Aspères, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Mas Montel se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Aspères et 7.6 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Mas Montel à Aspères
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Mas Montel est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Aspères, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aspères a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 89.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 4 192 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 181 €/m² sur la période récente.
