2 c le Plan, 30250 Aspères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 c le Plan, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 c le Plan, 30250 Aspères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Aspères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0213 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0699 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspères - École Georges Bizet à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Bizet à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c le Plan
Aucune vente n'a été recensée au 2 c le Plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c le Plan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 c le Plan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c le Plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c le Plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c le Plan dans son marché local
Prix du 2 c le Plan par rapport à la voie
Sur le Plan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 2 c le Plan se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c le Plan par rapport à Aspères et à Gard
À Aspères, le prix moyen des appartements atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c le Plan se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Aspères et 4.62 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 c le Plan à Aspères
Le loyer moyen estimé au 2 c le Plan est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Aspères, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aspères a baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 88.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 4 192 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 300 € au 2 c le Plan à Aspères, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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