2 Rue de l’Eglise, 30250 Aspères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Eglise, 30250 Aspères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Aspères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspères - École Georges Bizet à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Bizet à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Eglise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 2 Rue de l’Eglise se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Eglise par rapport à Aspères et à Gard
À Aspères, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Eglise se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Aspères et 7.15 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Eglise à Aspères
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Eglise est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Aspères, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aspères a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 89.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 4 192 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 181 €/m² sur la période récente.
