Rue du Mas des Aires, 30250 Aspères

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 935 € à 2 364 €

Maison

Prix moyen au m²

2 729 €

de 2 207 € à 3 321 €

Rue du Mas des Aires, 30250 Aspères, affiche un prix moyen de 2 150 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.9 €

11.82 € – 15.99 €

Rentabilité indicative

7.76 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Mas des Aires dans son marché local

Prix Rue du Mas des Aires par rapport à Aspères et à Gard

À Aspères, le prix moyen des appartements atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mas des Aires se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aspères et 7.82 % au-dessus de celle de Gard.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mas des Aires à Aspères

Le loyer moyen estimé Rue du Mas des Aires est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Aspères, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aspères a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 89.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 4 192 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 181 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Garrigues, 30250 Aspères(2,153 €)

Rue de Langlade, 30250 Aspères(2,151 €)

Rue du Valadet, 30250 Aspères(2,146 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Mas des Aires

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aspères - École Georges Bizet à 1264 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Georges Bizet à 1238 mètres

Rues à proximité :

Route de Garrigues

Rue de Langlade

Rue du Valadet

Le parc immobilier Rue du Mas des Aires

Rue du Mas des Aires est située dans le quartier Aspères. Elle compte 553 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².