80 Chemin de la Croix d’Alexis, 30250 Aubais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin de la Croix d’Alexis, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°47 et du 0.24 % à celui du n°45.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Chemin de la Croix d’Alexis, 30250 Aubais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubais - Mairie à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 503 mètres
- - Ecole élémentaire à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Chemin de la Croix d’Alexis
Aucune vente n'a été recensée au 80 Chemin de la Croix d’Alexis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin de la Croix d’Alexis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Chemin de la Croix d’Alexis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de la Croix d’Alexis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de la Croix d’Alexis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin de la Croix d’Alexis dans son marché local
Prix du 80 Chemin de la Croix d’Alexis par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix d’Alexis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 80 Chemin de la Croix d’Alexis se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin de la Croix d’Alexis par rapport à Aubais et à Gard
À Aubais, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Chemin de la Croix d’Alexis se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de Aubais et 48.75 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Chemin de la Croix d’Alexis à Aubais
Le loyer moyen estimé au 80 Chemin de la Croix d’Alexis est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubais, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubais a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
