3 bis Rue de l’Argilier, 30250 Aubais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l’Argilier, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de l’Argilier, 30250 Aubais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubais - Mairie à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 219 mètres
- - Ecole élémentaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l’Argilier
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l’Argilier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de l’Argilier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de l’Argilier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l’Argilier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l’Argilier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l’Argilier dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l’Argilier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Argilier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 3 bis Rue de l’Argilier se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l’Argilier par rapport à Aubais et à Gard
À Aubais, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de l’Argilier se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Aubais et 25.98 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de l’Argilier à Aubais
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de l’Argilier est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubais, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubais a baissé de 21.52 % sur 1 an et baissé de 31.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 910 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 434 €/m² sur la période récente.
