1 bis Rue de la Commanderie, 30250 Aubais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Commanderie, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Commanderie, 30250 Aubais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Aubais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 337 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubais - Mairie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 205 mètres
- - Ecole élémentaire à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Commanderie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Commanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Commanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Commanderie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Commanderie dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Commanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Commanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 1 bis Rue de la Commanderie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Commanderie par rapport à Aubais et à Gard
À Aubais, le prix moyen des appartements atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Commanderie se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Aubais et 10.27 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Commanderie à Aubais
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Commanderie est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Aubais, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubais a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
