18 Rue de Talen, 30620 Aubord
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Talen, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Rue de Talen, 30620 Aubord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Aubord.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubord - Château D'eau à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 498 mètres
- - Ecole élémentaire à 450 mètres
Ventes au 18 Rue de Talen
Les 2 ventes au 18 Rue de Talen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Talen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Talen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Talen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Talen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Talen dans son marché local
Prix du 18 Rue de Talen par rapport à la voie
Sur Rue de Talen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 18 Rue de Talen se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Talen par rapport à Aubord et à Gard
À Aubord, le prix moyen des maisons atteint 3 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Talen se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Aubord et 8.98 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubord a augmenté de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
