18 La Capelle, 30120 Aulas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 La Capelle, affiche un prix moyen de 1 176 €/m².Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 La Capelle, 30120 Aulas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Aulas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulas - Cimetière à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 18 La Capelle
Aucune vente n'a été recensée au 18 La Capelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 La Capelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 La Capelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 La Capelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 La Capelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 La Capelle dans son marché local
Prix du 18 La Capelle par rapport à la voie
Sur La Capelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 18 La Capelle se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 La Capelle par rapport à Aulas et à Gard
À Aulas, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 La Capelle se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Aulas et 41.08 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 La Capelle à Aulas
Le loyer moyen estimé au 18 La Capelle est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Aulas, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulas a augmenté de 8.43 % sur 1 an et augmenté de 61.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
