Prix immobilier à Aumessas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Aumessas (30770), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Aumessas à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Aumessas
Le prix moyen des appartements Aumessas est 57.11 % en dessous de celui de Gard.
Tandis que le prix moyen des maisons Aumessas est 11.29 % en dessous de celui de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative à Aumessas
Le loyer moyen estimé à Aumessas est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aumessas a baissé de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 657 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Aumessas
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Aumessas
Population et parc immobilier
Aumessas compte 252 habitants en 2022, avec 90.55 % de propriétaires et 9.45 % de locataires. Elle totalise environ 343 logements, dont 138 résidences principales composées majoritairement de maisons (92.09 %) contre 7.64 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.05 %), de deux pièces (8.85 %), de trois pièces (16.46 %), de quatre pièces (30.39 %) et de cinq pièces et plus à (42.25 %). Près de 80.67 % des logements ont été construits avant 1990 contre 5.54 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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