Prix immobilier à Avèze
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Avèze (30120), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Avèze à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Avèze
Le prix moyen des appartements Avèze est 58.47 % en dessous de celui de Gard.
Tandis que le prix moyen des maisons Avèze est 24.79 % en dessous de celui de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative à Avèze
Le loyer moyen estimé à Avèze est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avèze a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2022 à 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 997 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Avèze
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Avèze
Population et parc immobilier
Avèze compte 1 059 habitants en 2022, avec 75.64 % de propriétaires et 24.36 % de locataires. Elle totalise environ 727 logements, dont 539 résidences principales composées majoritairement de maisons (71.25 %) contre 28.06 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.3 %), de deux pièces (8.35 %), de trois pièces (21.15 %), de quatre pièces (28.57 %) et de cinq pièces et plus à (40.63 %). Près de 76.25 % des logements ont été construits avant 1990 contre 8.91 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
