12 Chemin de Cantarane, 30140 Bagard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Cantarane, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², identique à celui du n°67 et de n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin de Cantarane, 30140 Bagard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Bagard.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0905 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvierette à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Clos des Oliviers à 1054 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Claude Zanazzo à 1146 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Cantarane
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Cantarane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Cantarane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Cantarane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Cantarane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Cantarane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Cantarane dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Cantarane par rapport à la voie
Sur Chemin de Cantarane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 12 Chemin de Cantarane se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Cantarane par rapport à Bagard et à Gard
À Bagard, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Cantarane se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Bagard et -6.97 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagard a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 832 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 100 € au 12 Chemin de Cantarane à Bagard, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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