494 Avenue Jean Tassy, 30430 Barjac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 494 Avenue Jean Tassy, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°500 et de n°506.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 494 Avenue Jean Tassy, 30430 Barjac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barjac.
1 niveau - 404 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1690 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1691 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barjac - Place Du 8 Mai à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 494 Avenue Jean Tassy
Aucune vente n'a été recensée au 494 Avenue Jean Tassy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 494 Avenue Jean Tassy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 494 Avenue Jean Tassy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 494 Avenue Jean Tassy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 494 Avenue Jean Tassy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 494 Avenue Jean Tassy dans son marché local
Prix du 494 Avenue Jean Tassy par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Tassy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 494 Avenue Jean Tassy se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 494 Avenue Jean Tassy par rapport à Barjac et à Gard
À Barjac, le prix moyen des maisons atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 494 Avenue Jean Tassy se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Barjac et 17.05 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 494 Avenue Jean Tassy à Barjac
Le loyer moyen estimé au 494 Avenue Jean Tassy est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barjac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barjac a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au premier semestre 2020 à 3 051 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 031 €/m² sur la période récente.
