6 Place Joseph Comte, 30430 Barjac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Joseph Comte, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Joseph Comte, 30430 Barjac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Barjac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barjac - Place Du 8 Mai à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Joseph Comte
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Joseph Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Joseph Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Joseph Comte, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Joseph Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Joseph Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Joseph Comte dans son marché local
Prix du 6 Place Joseph Comte par rapport à la voie
Sur Place Joseph Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 6 Place Joseph Comte se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Joseph Comte par rapport à Barjac et à Gard
À Barjac, le prix moyen des appartements atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Joseph Comte se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Barjac et 8.31 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Joseph Comte à Barjac
Le loyer moyen estimé au 6 Place Joseph Comte est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Barjac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjac a augmenté de 53.55 % sur 1 an et augmenté de 93.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 150 € au 6 Place Joseph Comte à Barjac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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