12 Rue du Docteur Chevalier Lavaure, 30430 Barjac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Chevalier Lavaure, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°95 et de n°109.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Docteur Chevalier Lavaure, 30430 Barjac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Barjac.
2 niveaux - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barjac - Place Du 8 Mai à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Chevalier Lavaure
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Chevalier Lavaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Chevalier Lavaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Chevalier Lavaure, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Chevalier Lavaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Chevalier Lavaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Chevalier Lavaure dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Chevalier Lavaure par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Chevalier Lavaure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 12 Rue du Docteur Chevalier Lavaure se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Chevalier Lavaure par rapport à Barjac et à Gard
À Barjac, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Docteur Chevalier Lavaure se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Barjac et 3.36 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Docteur Chevalier Lavaure à Barjac
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Docteur Chevalier Lavaure est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Barjac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjac a augmenté de 53.48 % sur 1 an et augmenté de 93.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.
