50 Rue Saint-michel, 30430 Barjac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Saint-michel, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°46 et du 0.34 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Saint-michel, 30430 Barjac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Barjac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barjac - Place Du 8 Mai à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Saint-michel
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Saint-michel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Saint-michel dans son marché local
Prix du 50 Rue Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 50 Rue Saint-michel se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Saint-michel par rapport à Barjac et à Gard
À Barjac, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Saint-michel se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Barjac et 3.25 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Saint-michel à Barjac
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Saint-michel est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Barjac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjac a augmenté de 52.95 % sur 1 an et augmenté de 93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.
