54 Chemin de Marignac, 30700 Baron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Chemin de Marignac, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 22.59 % à celui du n°51 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1692,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 54 Chemin de Marignac, 30700 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1692, situé dans le quartier Baron.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baron - Village à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Luc Rouveyrolles à 734 mètres
Ventes au 54 Chemin de Marignac
Une vente a été recensée au 54 Chemin de Marignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Chemin de Marignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Chemin de Marignac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Chemin de Marignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Chemin de Marignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Chemin de Marignac dans son marché local
Prix du 54 Chemin de Marignac par rapport à la voie
Sur Chemin de Marignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 54 Chemin de Marignac se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Chemin de Marignac par rapport à Baron et à Gard
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 3 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Chemin de Marignac se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Baron et 31.91 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 35.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 800 € au 54 Chemin de Marignac à Baron, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 470 € en assurant vous-même les visites, ou 2 235 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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