83 Grand Rue, 30640 Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 83 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², identique à celui du n°122 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Grand Rue, 30640 Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beauvoisin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 816 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1260 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0442 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0438 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1261 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoisin - Grande Fontaine à 165 mètres
- - Beauvoisin à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 502 mètres
- - Ecole élémentaire des Moulins à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 83 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Grand Rue, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Grand Rue dans son marché local
Prix du 83 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 83 Grand Rue se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Grand Rue par rapport à Beauvoisin et à Gard
À Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Grand Rue se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Beauvoisin et 12.98 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Grand Rue à Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 83 Grand Rue est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Beauvoisin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvoisin a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2023 à 2 864 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
