106 Rue de Banloux, 30640 Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue de Banloux, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°118 mais inférieur de 25.43 % à celui du n°173.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Rue de Banloux, 30640 Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Beauvoisin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 266 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoisin - Grande Fontaine à 313 mètres
- - Beauvoisin à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 590 mètres
- - Ecole élémentaire des Moulins à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue de Banloux
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue de Banloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue de Banloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue de Banloux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue de Banloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue de Banloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue de Banloux dans son marché local
Prix du 106 Rue de Banloux par rapport à la voie
Sur Rue de Banloux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 106 Rue de Banloux se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue de Banloux par rapport à Beauvoisin et à Gard
À Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue de Banloux se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Beauvoisin et 13.09 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Rue de Banloux à Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 106 Rue de Banloux est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvoisin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvoisin a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2023 à 2 864 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
