2 Rue de Jouve, 30640 Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Jouve, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Jouve, 30640 Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Beauvoisin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 637 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1806 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1808 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1809 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1807 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoisin - Grande Fontaine à 262 mètres
- - Beauvoisin à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 588 mètres
- - Ecole élémentaire des Moulins à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Jouve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Jouve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Jouve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Jouve, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Jouve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Jouve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Jouve dans son marché local
Prix du 2 Rue de Jouve par rapport à la voie
Sur Rue de Jouve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 2 Rue de Jouve se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Jouve par rapport à Beauvoisin et à Gard
À Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Jouve se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Beauvoisin et 11.09 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Jouve à Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Jouve est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Beauvoisin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvoisin a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2023 à 2 864 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
