173 Rue de Ménussargues, 30640 Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 173 Rue de Ménussargues, 30640 Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beauvoisin.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoisin - Grande Fontaine à 329 mètres
- - Beauvoisin à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 665 mètres
- - Ecole élémentaire des Moulins à 82 mètres
Ventes au 173 Rue de Ménussargues
Une vente a été recensée au 173 Rue de Ménussargues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Rue de Ménussargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Rue de Ménussargues, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Rue de Ménussargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Rue de Ménussargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 173 Rue de Ménussargues à Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 173 Rue de Ménussargues est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Beauvoisin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvoisin a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 316 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
