35 Rue de Ménussargues, 30640 Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Ménussargues, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 35 Rue de Ménussargues, 30640 Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Beauvoisin.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoisin - Grande Fontaine à 202 mètres
- - Beauvoisin à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 538 mètres
- - Ecole élémentaire des Moulins à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Ménussargues
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Ménussargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Ménussargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Ménussargues, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Ménussargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Ménussargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Ménussargues dans son marché local
Prix du 35 Rue de Ménussargues par rapport à la voie
Sur Rue de Ménussargues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 35 Rue de Ménussargues se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Ménussargues par rapport à Beauvoisin et à Gard
À Beauvoisin, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Ménussargues se situe 32.89 % en dessous de la moyenne de Beauvoisin et -25.39 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvoisin a baissé de 9.59 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 316 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
