24 Rue Fresque, 30640 Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Fresque, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Fresque, 30640 Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Beauvoisin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 239 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoisin - Grande Fontaine à 132 mètres
- - Beauvoisin à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 468 mètres
- - Ecole élémentaire des Moulins à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Fresque
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Fresque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Fresque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Fresque, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Fresque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Fresque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Fresque dans son marché local
Prix du 24 Rue Fresque par rapport à la voie
Sur Rue Fresque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 24 Rue Fresque se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Fresque par rapport à Beauvoisin et à Gard
À Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Fresque se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Beauvoisin et 13.03 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Fresque à Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Fresque est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Beauvoisin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvoisin a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2023 à 2 864 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
