29 Rue Jean Lafont, 30640 Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Jean Lafont, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Jean Lafont, 30640 Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Beauvoisin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 220 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoisin - Grande Fontaine à 270 mètres
- - Beauvoisin à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 581 mètres
- - Ecole élémentaire des Moulins à 231 mètres
Ventes au 29 Rue Jean Lafont
Les 2 ventes au 29 Rue Jean Lafont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Jean Lafont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Jean Lafont, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Lafont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Lafont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Jean Lafont dans son marché local
Prix du 29 Rue Jean Lafont par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lafont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 29 Rue Jean Lafont se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Jean Lafont par rapport à Beauvoisin et à Gard
À Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Jean Lafont se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Beauvoisin et 10.08 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Jean Lafont à Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Jean Lafont est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Beauvoisin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvoisin a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2023 à 2 864 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
