36 Rue Vincent, 30127 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 935 €

de 2 018 € à 3 408 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Vincent, 30127 Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°35 et de 4.61 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 36 Rue Vincent, 30127 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1844 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde - Languedoc à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fédérico Garcia Lorca à 2252 mètres
- Ecole maternelle Philippe Lamour à 854 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 747 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Vincent(3 071€)

37 Rue Vincent(3 077€)

38 Rue Vincent(2 929€)

226 Rue Marcel Pagnol(3 151€)

249 Rue Jules Raimu(2 927€)

269 Rue Jules Raimu(2 858€)

210 Rue Marcel Pagnol(3 084€)

221 Rue Jules Raimu(3 078€)

Prix du 36 Rue Vincent dans son marché local

Prix du 36 Rue Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 36 Rue Vincent se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Vincent par rapport à Bellegarde et à Gard

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Vincent se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 10.84 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Olivettes, 30127 Bellegarde(2,869 €)

Rue Jules Raimu, 30127 Bellegarde(3,000 €)

Rue Marcel Pagnol, 30127 Bellegarde(3,054 €)

Rue Mireille, 30127 Bellegarde(2,911 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.