8 Rue des Magnaneries, 30580 Belvézet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Magnaneries, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue des Magnaneries, 30580 Belvézet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Belvézet.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 8 Rue des Magnaneries
Une vente a été recensée au 8 Rue des Magnaneries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Magnaneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Magnaneries, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Magnaneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Magnaneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Magnaneries dans son marché local
Prix du 8 Rue des Magnaneries par rapport à la voie
Sur Rue des Magnaneries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 8 Rue des Magnaneries se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Magnaneries par rapport à Belvézet et à Gard
À Belvézet, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Magnaneries se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Belvézet et 52.25 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvézet a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 109 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 414 €/m² sur la période récente.
