15 Avenue de la Vaunage, 30620 Bernis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de la Vaunage, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 15.9 % à celui du n°20 et de 2.31 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de la Vaunage, 30620 Bernis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bernis.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Bernis à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de la Vaunage
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de la Vaunage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de la Vaunage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de la Vaunage, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Vaunage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Vaunage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de la Vaunage dans son marché local
Prix du 15 Avenue de la Vaunage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vaunage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 15 Avenue de la Vaunage se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de la Vaunage par rapport à Bernis et à Gard
À Bernis, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue de la Vaunage se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Bernis et 8.64 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de la Vaunage à Bernis
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de la Vaunage est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bernis, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernis a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 339 €/m² au premier semestre 2021 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 640 €/m² sur la période récente.
