23 Boulevard Alexandre Ducros, 30620 Bernis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Alexandre Ducros, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°21 et du 7.37 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Boulevard Alexandre Ducros, 30620 Bernis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bernis.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernis - Mouriers à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Alexandre Ducros
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Alexandre Ducros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Alexandre Ducros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Alexandre Ducros, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Alexandre Ducros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Alexandre Ducros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Alexandre Ducros dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Alexandre Ducros par rapport à la voie
Sur Boulevard Alexandre Ducros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 23 Boulevard Alexandre Ducros se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Alexandre Ducros par rapport à Bernis et à Gard
À Bernis, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Alexandre Ducros se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Bernis et -26.64 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernis a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 18.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 339 €/m² au premier semestre 2021 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 640 €/m² sur la période récente.
