6 Place du Jeu de Ballon, 30620 Bernis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°7 bis mais identique à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du Jeu de Ballon, 30620 Bernis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bernis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernis - Mouriers à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 517 mètres
Ventes au 6 Place du Jeu de Ballon
Une vente a été recensée au 6 Place du Jeu de Ballon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Jeu de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Jeu de Ballon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Jeu de Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Jeu de Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 6 Place du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Place du Jeu de Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 6 Place du Jeu de Ballon se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Jeu de Ballon par rapport à Bernis et à Gard
À Bernis, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Jeu de Ballon se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Bernis et 15.3 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du Jeu de Ballon à Bernis
Le loyer moyen estimé au 6 Place du Jeu de Ballon est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Bernis, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernis a baissé de 12.02 % sur 1 an et baissé de 31.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2020 à 3 581 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 807 €/m² sur la période récente.
