4 bis Rue Baise Madone, 30620 Bernis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Baise Madone, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°2 et de n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Baise Madone, 30620 Bernis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernis - Mouriers à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Baise Madone
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Baise Madone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Baise Madone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Baise Madone, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Baise Madone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Baise Madone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Baise Madone dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Baise Madone par rapport à la voie
Sur Rue Baise Madone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 4 bis Rue Baise Madone se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Baise Madone par rapport à Bernis et à Gard
À Bernis, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Baise Madone se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Bernis et 26.35 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Baise Madone à Bernis
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Baise Madone est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Bernis, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernis a baissé de 12.66 % sur 1 an et baissé de 31.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2020 à 3 581 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 807 €/m² sur la période récente.
