2 Rue d’Heracles, 30620 Bernis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Heracles, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d’Heracles, 30620 Bernis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bernis.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernis - Mouriers à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 689 mètres
Ventes au 2 Rue d’Heracles
Les 2 ventes au 2 Rue d’Heracles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Heracles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Heracles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Heracles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Heracles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Heracles dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Heracles par rapport à la voie
Sur Rue d’Heracles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 2 Rue d’Heracles se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Heracles par rapport à Bernis et à Gard
À Bernis, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Heracles se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Bernis et 5.86 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernis a baissé de 8.34 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 339 €/m² au premier semestre 2021 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 640 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 500 € au 2 Rue d’Heracles à Bernis, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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