4 Rue de la Croix du Vent, 30620 Bernis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Croix du Vent, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 14.83 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue de la Croix du Vent, 30620 Bernis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bernis.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Bernis à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 128 mètres
Ventes au 4 Rue de la Croix du Vent
Les 3 ventes au 4 Rue de la Croix du Vent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Croix du Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Croix du Vent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix du Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix du Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Croix du Vent dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Croix du Vent par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix du Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 4 Rue de la Croix du Vent se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Croix du Vent par rapport à Bernis et à Gard
À Bernis, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Croix du Vent se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Bernis et -4.38 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernis a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 339 €/m² au premier semestre 2021 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 640 €/m² sur la période récente.
